0 m · caso · residencia para adultos mayores

El primer mes de mensualidades pagó toda la inversión en anuncios del proyecto

Residencia de alta gama para adultos mayores en São José dos Campos, Brasil. De la estructura online creada desde cero a los primeros contratos, de diciembre de 2025 a octubre de 2026. Valores en reales brasileños (BRL).

actualizado en octubre de 2026

100 m · el marcador

Tres contratos, y un mes de mensualidades cubre toda la inversión en anuncios

3

contratos cerrados que vinieron de los anuncios

todos de formularios de anuncios de Meta

3 de 5

plazas ocupadas vinieron de los anuncios

la residencia tiene 20 plazas

BRL 36.500

al mes en mensualidades de los 3 contratos

1,6x toda la inversión en anuncios

BRL 22.649

invertidos en anuncios en el período

BRL 16.942 en Meta · BRL 5.707 en Google

BRL 7.550

en anuncios por contrato cerrado

menos que una mensualidad promedio, de más de BRL 12.000

BRL 438.000

proyección, si los 3 residentes permanecen 12 meses

en 12 meses de permanencia de los 3 residentes

19,3x la inversión en anuncios

Contratos atribuidos por el origen del formulario de anuncio. Inversión de todo el período, Google y Meta. Mensualidades reales; los BRL 438.000 son proyección. Las barras de mensualidad e inversión están en la misma escala.

200 m · el punto de partida

La residencia necesitaba ser conocida antes de abrir sus puertas

En octubre de 2025, la residencia era una obra en São José dos Campos, con 20 plazas y mensualidad promedio de más de BRL 12.000. No tenía marca, Instagram, perfil en Google ni nadie buscándola por el nombre.

Elegir una residencia para adultos mayores involucra al hijo, al cónyuge o al propio adulto mayor, y lleva tiempo. Si la residencia recién empezaba a aparecer en la inauguración, abriría vacía.

500 m · las decisiones que cambiaron el resultado

Tres decisiones que convirtieron inversión en contratos

decisión 01

Cambiamos la conversación barata por el formulario con filtro

lo que vimos

Los anuncios directo a WhatsApp costaban BRL 5,69 por conversación, 324 conversaciones por BRL 1.843. La mayoría eran cuidadores buscando empleo, y ningún contrato salió de esas conversaciones.

lo que cambiamos

Pasamos a formulario y fuimos sumando preguntas de filtro hasta eliminar los pedidos de empleo. El costo subió a BRL 10,12 por lead, 1,8x más caro, y de ese formulario vinieron los 3 contratos.

BRL 5,69 → BRL 10,12

por conversación en WhatsApp → por lead en el formulario

1,8x más caro por contacto

cero

pedidos de empleo en el formulario con filtro

antes: la mayoría de las conversaciones en WhatsApp

0 → 3

contratos

WhatsApp → formulario con filtro

decisión 02

Un video de preguntas y respuestas impulsó la captación

lo que vimos

Entre los creativos probados, el anuncio en formato de preguntas y respuestas, grabado con Aline, socia de Sea-Ads, fue el que más leads trajo.

lo que cambiamos

Concentramos la inversión en ese formato, con una persona respondiendo directo a la cámara las dudas que tienen las familias.

327

leads del video de preguntas y respuestas, a BRL 8,93 cada uno

más que todos los otros creativos juntos

[ captura real ]
anuncio de preguntas y respuestas, nombre y logo del cliente desenfocados

decisión 03

Armamos la residencia online antes de anunciar

lo que vimos

Sin marca y sin presencia en internet, un anuncio llevaría a la familia a ninguna parte.

lo que cambiamos

Creamos marca, Instagram y perfil en Google entre octubre y noviembre de 2025. El primer anuncio salió en diciembre, y la residencia estuvo cinco meses anunciando todavía en obra. Cuando abrió, en mayo de 2026, ya era conocida.

2 meses

de estructura online antes del primer anuncio

oct y nov 2025

5 meses

de anuncios con la residencia en obra

dic 2025 a mayo de 2026

1.000 m · la evolución

El contacto quedó 1,8x más caro y los contratos pasaron de cero a tres

costo por contacto

WhatsApp directoBRL 5,69 por conversación
Formulario con filtroBRL 10,12 por lead

contratos

WhatsApp directo0
Formulario con filtro3
  1. oct a nov 2025

    Estructura online creada desde cero

  2. dic 2025

    Primer anuncio, residencia en obra

  3. mayo de 2026

    Inauguración

  4. hasta oct 2026

    3 contratos que vinieron de los anuncios, 3 de las 5 plazas ocupadas

1.200 m · lo que hicimos

Cinco frentes armados para una residencia que todavía no existía en internet

01 · marcaMarca e Instagram desde ceroPosicionamiento, identidad y 81 publicaciones, antes y después de la inauguración.Ver redes sociales → 02 · googlePerfil en GoogleCreado y optimizado para quien busca residencia para adultos mayores en São José dos Campos.Ver Google Maps → 03 · meta adsMeta Ads con formulario de filtroPreguntas que filtran el perfil antes de que el equipo de ventas haga contacto.Ver gestión de anuncios → 04 · google adsGoogle Ads de apoyo a la marcaBúsqueda con landing page propia, 3.643 clics a BRL 1,54, para que la residencia aparezca cuando la familia busca. Ver landing pages → 05 · videosVideos con caraGuion y grabación en formato de preguntas y respuestas.Ver videos y creativos (portugués) →